תיאור
Aeon Trisl Real Estate שמחה להציע את הפרויקט היוקרתי מחוץ לתוכנית ה- ST. Regis בלב דאונטאון של דובאי. מיקום: 2 מיטות מלפנים ו-1 מיטה בצדדים ומאחור. הגדלים הם די גדולים1 מיטות בקירוב מ-800 עד 900 מ"ר ו-2 מיטות מ-1,161 עד 1,410 מ"ר; מחיר ממוצע למ"ר - 2,750 AED לפרויקטים דומים ברובע האופרה יש מחיר גבוה יותר למ"ר מ-4,000 דירהם ומעלה (אופרה גרנד, גראנדה, אדרס אופרה ואיל פרימו - כולם יוקרתיים ומובחרים); מפרטים: גימור יוקרתי, מתקני מלון 5 כוכבים אך אין מלון ככזה. , כלומר ללא ריהוט, ללא ניקיון, - דירות מגורים קלאסיות! נוף למגדל: מפינה שמאל חלקית בורג' ח'ליפה ובית האופרה; מהנוף האמצעי והימני של בורג' פארק ומזרקה חלקית. דמי השירות יהיו נמוכים מדירות שירות בבנייני אדרס עקב היעדר ריהוט וניקיון. מסירה עד לרבעון 4 2026 תוכנית תשלום - 70% במהלך הבנייה ו-30% במסירה. עמלת DLD 4% בתוספת עמלת ניהול של 3,000 AED. מחירים 1 מיטה מ- AED 2,15 עד 2,53 מיליון AED2 מיטה מ- AED 3,24 עד 3,87 מיליון AED1. מותג: א. מותג גלובלי עם מורשת והיסטוריה נהדרת. הצג במיקומים הטובים ביותר של העיר הספציפית2. השוואת מחירים. קומה מלאה תחת *AED 3000 psf *ב. מגדלים שכנים - Grande (3800 psf), Opera grand (4500 psf), Il primo (4000 psf)c. פוטנציאל להעריך: 30-40% לפי HOd. דובאי היא עדיין שוק במחיר נמוך בהשוואה ליעדי השקעה גלובליים, פוטנציאל גבוה להעריך בעתיד המיידי.3. למה St Regis? מגורים ממותגים עם כל המתקנים כמו מלון - טרקלינים מרובים, F&B ליד הבריכה, מתקן ספא, חדר כושר ובריכות, חדר קוניאק, ספרייה וכו'. דמי שירות נמוכים מכיוון שהיחידות אינן מרוהטות ואינן מטופלות. מכאן תשואה גבוהה בהשוואה לפיתוחים סמוכים. מגדל אחרון בדאון טאון חייגו למוחמד בטלפון 0509985025 לפרטים נוספים, הזמנה וצפייה באתר.