תיאור
דירת שני חדרי שינה בקומה העליונה עם גישה למעלית. לנכס מרפסת פרטית משלו וגישה לגנים משותפים מטופחים. הנכס נמצא במרחק הליכה מתחנת הרכבת התחתית Gunnersbury ותחנות הקו הראשי של קיו ברידג'. האירוח כולל בקצרה כדלקמן: - מסדרון כניסה רצפת למינציה מעץ. ארון חנות. חדר קבלה מידות מקסימליות של 16'10 x 11'5 (5.1mx 3.5m) חלון בעל זיגוג כפול. דלת עם זיגוג כפול למרפסת. רצפת למינציה מעץ. וילון חלון. דלת נפתחת אל:- חדר שינה אחד מידות מקסימליות של 13'1 x 10'6 (4 מ' x 3.2 מ') חלון בעל זיגוג כפול. דלת עם זיגוג כפול למרפסת. שָׁטִיחַ. וילון חלון. רַדִיאָטוֹר. חלוק צמוד. חדר שינה שני מידות מקסימליות של 9'8 x 7'9(3m x 2.4m) שטיח. חלון בעל זיגוג כפול. חדר רחצה חדר רחצה עם אמבט ספונלי עם מסך מקלחת ומקלחת. כפתור לחיצת בור נסתר, מכשיר רחצה לשטוף בתוך יחידת איפור. חלון בעל זיגוג כפול. מטבח מידות מקסימליות של 8'3 x 6'7 (2.5mx 2m) יחידות מטבח מותאמות לקיר ובסיס. כיריים גז משולבות. תנור חשמלי משולב. קולט אדים משולב. מדיח כלים. מכונת כביסה. מְיַבֵּשׁ. מְקָרֵר. תאורה שקועה. חלון בעל זיגוג כפול. רצפת למינציה. מרפסת מרפסת פרטית הנגשת מחדר קבלה או מחדר שינה אחד בגודל של כ-11'10 x 4'2(3.6mx 1.3m) הערכת ביצועי אנרגטית דירוג יעילות אנרגטית פס 'E' - דירוג נוכחי 51. הערכה הנכס מוערך על ידי רובע לונדון של הונסלו. רצועת מס 'C' של המועצה - 2023/24 ליש"ט 1672.46 קדנציה מינימום 12 חודשים שכירות מובטחת. השכרה 1,950 ליש"ט לחודש / 450.00 ליש"ט לשבוע בלעדי. זמין מרוהט. פיקדון לשכירות ליש"ט 2,250.00 ליש"ט דמי שוכר לוח זמנים לשכירות קצרה מובטחת חדשה (ASTs) שנחתמו ב-1 ביוני 2019 או אחריו פיקדון החזקה (לכל שכירות) שכירות של שבוע אחד. זה כדי לשמור נכס. שימו לב: זה יישמר אם אדם רלוונטי (כולל ערב/ערב/ים) יסוג/ים מהשכירות, ייכשל בהמחאת זכות להשכרה, יספק מידע שקרי או מטעה מהותי מהותי, או לא יחתמו על הסכם השכירות שלהם (ו/ או שטר ערבות) תוך 15 ימים קלנדריים (או מועד אחר להסכם כפי שהוסכם בכתב הדדית). פיקדון ביטחון (לכל שכירות). שכירות מתחת ל-50,000 ליש"ט לשנה דמי שכירות של חמישה שבועות זה מכסה נזקים או מחדלים מצד השוכר. במהלך השכירות. פיקדון ביטחון (לכל שכירות). דמי שכירות של 50,000 ליש"ט או מעל לשנה שישה שבועות שכירות זה מכסה נזקים או מחדלים מצד השוכר במהלך השכירות. שכר דירה ללא תשלום ריבית של 3% מעל שיעור הבסיס של בנק אוף אנגליה מתאריך פירעון דמי השכירות ועד לתשלום על מנת להמשיך באי-תשלום דמי השכירות. שימו לב: זה לא יגבה עד לפיגור של יותר מ-14 יום. מפתח(ים) אבוד(ים) מכשירי אבטחה אחרים השוכרים חייבים העלות בפועל של החלפת מפתח(ים) שאבדו או מכשירי אבטחה אחרים. אם האובדן גורם לכך שיש צורך בהחלפת מנעולים, העלויות בפועל של מנעולן, מנעול חדש ומפתחות חלופיים עבור השוכר, המשכיר כל אדם אחר שזקוק למפתחות יחויב מהשוכר. אם ייגרמו עלויות נוספות, יהיה חיוב של £15 לשעה (כולל מע"מ) עבור הזמן שנדרש בהחלפת מפתח(ים) שאבדו או מכשירי אבטחה אחרים. שינוי החוזה (בקשת השוכר) 50 פאונד (כולל מע"מ) לכל שינוי מוסכם. לכיסוי העלויות הכרוכות בנטילת הנחיות המשכיר וכן הכנה וביצוע של מסמכים משפטיים חדשים. שינוי משתף (בקשת השוכר) 50 ליש"ט (כולל מע"מ) לכל דייר חלופי או כל עלויות סבירות שנגרמו אם גבוהות יותר. לכיסוי העלויות הכרוכות בנטילת הוראות המשכיר, הפניה לדייר חדש ובדיקות זכות להשכרה, רישום פיקדון וכן הכנה וביצוע של מסמכים משפטיים חדשים. סיום מוקדם (בקשת השוכר) במידה והשוכר ירצה לעזוב את חוזהו מוקדם, הוא יהיה אחראי בעלויות המשכיר בהשכרה מחדש של הנכס וכן בכל דמי השכירות המגיעים במסגרת השכירות עד למועד תחילת השכירות החלופית. עלויות אלו לא יעלו על סכום השכירות המקסימלי המוטל על השכירות. אם יש לך שאלות כלשהן לגבי העמלות שלנו, אנא שאל חבר צוות. Callaway & Company היא חלק מ- Propertymark Client Money Scheme (Scheme Ref:0004859) שהיא תוכנית להגנה על כספי לקוח Callaway & Company חברה ב-The Property Ombudsman Scheme מספר חבר: N01390 הפניות מלאות יידרשו על ידי הלקוח שלנו